§ 562c BGB einfach erklärt: Das Pfandrecht des Vermieters mit einer Sicherheit abwenden
Das Wichtigste in einem Satz
Nach § 562c BGB kann der Mieter das Pfandrecht des Vermieters durch eine Sicherheitsleistung abwenden und jede einzelne Sache freibekommen, indem er Sicherheit in Höhe ihres Wertes leistet.
Du kannst verhindern, dass dein Vermieter sein Pfandrecht geltend macht, indem du ihm eine Sicherheit leistest. Du kannst auch einzelne Sachen aus dem Pfandrecht herauslösen. Dafür leistest du eine Sicherheit in Höhe des Wertes dieser Sache.
Der Mieter kann die Geltendmachung des Pfandrechts des Vermieters durch Sicherheitsleistung abwenden. Er kann jede einzelne Sache dadurch von dem Pfandrecht befreien, dass er in Höhe ihres Wertes Sicherheit leistet.
Von einer KI geschrieben. Diesen Text hat eine KI geschrieben: Das ist ein Computer-Programm. Kein Mensch hat den Text geprüft – auch keine Prüf-Gruppe und kein Anwalt.
KI-Entwurf in Leichter Sprache – nicht von einer Prüfgruppe geprüft.
Ihr Vermieter hat ein Pfand-Recht an Ihren Sachen.
Sie wollen eine Sache trotzdem behalten.
Dann können Sie eine Sicherheit geben.
Eine Sicherheit ist zum Beispiel Geld.
Die Sicherheit muss so viel wert sein wie die Sache.
Dann ist die Sache frei.
Sie dürfen die Sache dann mitnehmen.
§ 562c BGB – Abwendung des Pfandrechts durch Sicherheitsleistung
Der Mieter kann die Geltendmachung des Pfandrechts des Vermieters durch Sicherheitsleistung abwenden. Er kann jede einzelne Sache dadurch von dem Pfandrecht befreien, dass er in Höhe ihres Wertes Sicherheit leistet.
Nichtamtliche Lesefassung von gesetze-im-internet.de. Amtlich ist allein das Bundesgesetzblatt.
Darauf kommt es an
- Für eine einzelne Sache reicht eine Sicherheit in Höhe ihres Wertes – auch wenn deine Schulden höher sind.
Beispiel
Beispiel: Das Klavier vom Pfandrecht befreien
Eva zieht aus und schuldet ihrem Vermieter noch 4.000 Euro Miete. Sie will ihr Klavier mitnehmen, das 2.500 Euro wert ist. Der Vermieter beruft sich auf sein Pfandrecht. Nach § 562c BGB kann Eva das Klavier vom Pfandrecht befreien, indem sie eine Sicherheit in Höhe seines Wertes leistet – also 2.500 Euro, nicht die vollen 4.000 Euro.
Ausgedachter Fall. Er zeigt, wie die Regel gemeint ist.
Häufige Fragen zu § 562c BGB
Wie kann ich verhindern, dass der Vermieter meine Sachen behält?
Nach § 562c BGB kannst du eine Sicherheit leisten. Für jede einzelne Sache genügt eine Sicherheit in Höhe ihres Wertes; dann ist diese Sache vom Pfandrecht befreit.
Schwierige Wörter
- Sicherheitsleistung
- Etwas, das du als Absicherung stellst, zum Beispiel Geld. Welche Arten von Sicherheit möglich sind, regelt § 232 BGB.
- Geltendmachung des Pfandrechts
- Der Vermieter beruft sich auf sein Pfandrecht und will sich aus der Sache bezahlt machen.
Hängt damit zusammen
- § 562 BGB – An welchen Sachen der Vermieter ein Pfandrecht hat
- § 232 BGB – Wie man eine Sicherheit leisten kann